Construtora
Construtora Underfour
Camboriú, Santa Catarina
R$ 538.262,00 é o valor de entrada do Sunset Hill, único empreendimento da Underfour Empreendimentos listado em Camboriú. A mediana do Centro é de R$ 719.000,00 — ou seja, o Sunset Hill entra cerca de 25% abaixo dela e ocupa a terceira posição mais barata entre os 11 projetos do bairro que divulgam valores. O detalhe que muda a leitura da conta: as plantas vão de 2 a 3 suítes. Entre os empreendimentos do Centro que abrem preço e oferecem até 3 suítes, nenhum começa mais barato.
As unidades vão de 46 m² a 133 m², com 1 a 2 vagas e 53 tipologias cadastradas. Se o valor de entrada corresponder à menor planta, de 46 m², o metro quadrado fica em torno de R$ 11.700,00. Uma amplitude de 46 a 133 m² no mesmo endereço significa que o prédio atende dois compradores diferentes ao mesmo tempo: quem procura a primeira unidade ou uma opção para locação, e a família que precisa de três suítes sem sair do Centro.
A fase é pré-lançamento, com obra em 0% e entrega prevista para novembro de 2029 — cerca de três anos e quatro meses de prazo. O endereço é Rua Porto Alegre, 1016. A ficha de lazer soma 25 itens e traz um recurso raro: entrada para banhistas e box de praia, presente em apenas 2 dos 72 empreendimentos mapeados na cidade. Também constam rooftop, pub, solarium, espelho d água, piscina térmica, piscina adulto, piscina infantil, academia, sala de jogos, brinquedoteca, sala de reunião, lounge, circuito de TV e bicicletário. Nas unidades aparecem fechadura com senha na porta de entrada, escritório, vista panorâmica, varanda gourmet, banheiro auxiliar e aquecimento a gás.
Somando as peças: preço de entrada abaixo da mediana do bairro, prazo longo, planta que chega a três suítes e ficha de lazer densa. É um produto desenhado para quem compra na planta aceitando esperar até 2029 em troca de uma condição de entrada que não existe no pronto. O contraponto natural são os imóveis já concluídos do Centro, que no portal aparecem a R$ 646.911,00 e R$ 3.350.000,00 — nenhum deles com o mesmo perfil de metragem e suítes do Sunset Hill. Para conferir a tabela por tipologia, o valor exato das plantas com três suítes e a disponibilidade das unidades maiores, o contato é o WhatsApp (47) 9.9170-2508.
O valor de entrada divulgado é de R$ 538.262,00 e as plantas vão de 46 m² a 133 m². Se esse valor corresponder à menor unidade, de 46 m², o metro quadrado fica em torno de R$ 11.700,00. Como o empreendimento tem 53 tipologias cadastradas, o valor por metro varia bastante entre as plantas, e a tabela detalhada pode ser pedida pelo WhatsApp (47) 9.9170-2508.
As unidades têm de 1 a 2 vagas, conforme a planta escolhida. O empreendimento oferece de 2 a 3 suítes e metragens entre 46 m² e 133 m², distribuídas em 53 tipologias diferentes. Plantas maiores, com três suítes, tendem a concentrar as unidades com duas vagas.
Sim. O valor de entrada de R$ 538.262,00 está cerca de 25% abaixo da mediana do Centro, que é de R$ 719.000,00 entre os 11 empreendimentos do bairro que abrem preço. Ele ocupa a terceira posição mais barata dessa lista, cuja faixa completa vai de R$ 153.724,00 a R$ 3.350.000,00.
É um acesso separado da entrada social, com espaço para guardar pranchas, cadeiras e itens de praia e para o morador entrar sem levar areia e água para o hall principal. No conjunto dos 72 empreendimentos mapeados em Camboriú, esse recurso aparece em apenas 2 — o Sunset Hill é um deles.
O Sunset Hill está em pré-lançamento, com 0% de obra executada, e a entrega prevista é novembro de 2029, cerca de três anos e quatro meses a partir de agora. Isso significa fluxo de pagamento longo antes das chaves, mas também que ainda não há canteiro em andamento no endereço, na Rua Porto Alegre, 1016.
