Construtora
Construtora Ipex
Camboriú, Santa Catarina
Do loft de 44 m² ao apartamento de 130 m² com três suítes: essa é a distância entre os dois extremos do portfólio da Ipex Construtora em Camboriú. São quatro empreendimentos catalogados aqui no portal — Manhattan Lofts, New York Lofts Powered by Housi, Green Tower e Carpe Diem — e todos os quatro ficam dentro do mesmo bairro, São Francisco de Assis. A empresa não espalhou os projetos pela cidade: escolheu uma região e repetiu produtos bem diferentes dentro dela.
Essa concentração tem peso estatístico. São Francisco de Assis reúne 17 empreendimentos de 14 construtoras diferentes no levantamento do portal, e sozinha a Ipex responde por quatro deles — quase um quarto do bairro. É também o maior número de projetos de uma mesma empresa entre os 72 empreendimentos mapeados em Camboriú. Na prática, quem for visitar o bairro encontra canteiros da mesma construtora a poucas quadras uns dos outros.
Os quatro estão classificados como Em Obra — nenhum pré-lançamento, nenhum já entregue. O Carpe Diem é o mais próximo do fim, com entrega prevista para Jan/2027, e é o único da casa com três suítes e duas vagas, em plantas de 100 a 130 m². Green Tower (72 a 85 m², uma suíte, uma a duas vagas), Manhattan Lofts (44 a 45 m², uma suíte) e New York Lofts têm entrega marcada para Dez/2028. Comprar com a obra já em andamento encurta a espera em relação a um pré-lançamento, mas normalmente vem com tabela mais fechada e menos meses para diluir o fluxo de pagamento até a chave.
A Ipex não publica valores em tabela aberta nesses quatro projetos. Como referência de mercado, São Francisco de Assis tem preço mediano de R$ 686.694,00 entre os empreendimentos com valor divulgado, com faixa que vai de R$ 492.000,00 a R$ 1.280.000,00. O Green Tower, na Rua São Miguel, aparece com a lista de lazer mais longa do grupo: spa, sauna, solarium, academia, sala de jogos, sala de reunião, bicicletário e entrada para banhistas com box de praia. Nas unidades, o padrão previsto inclui living, churrasqueira, porcelanato, acabamento em gesso, espera para split, sacada, varanda gourmet e aquecimento a gás. Para tabela e disponibilidade atualizadas, chame no WhatsApp (47) 9.9170-2508.
Quatro, e todas no bairro São Francisco de Assis: Green Tower, Manhattan Lofts, New York Lofts Powered by Housi e Carpe Diem. Os quatro estão com status Em Obra no portal. É o maior volume de projetos simultâneos de uma única construtora entre os 72 empreendimentos mapeados em Camboriú.
O Manhattan Lofts, com unidades de 44 a 45 m², uma suíte e uma vaga de garagem, entrega prevista para Dez/2028. É o formato compacto do portfólio, pensado para quem mora sozinho, para casal sem filhos ou para quem compra visando locação. No outro extremo está o Carpe Diem, que chega a 130 m².
O Carpe Diem, com entrega prevista para Jan/2027 — quase dois anos antes dos outros três, que têm data marcada para Dez/2028. Se o prazo é o critério principal da sua decisão, ele é o único do portfólio da Ipex que entrega antes de 2028. Consulte disponibilidade pelo WhatsApp (47) 9.9170-2508.
Não é a regra. Entre os 17 empreendimentos do bairro listados no portal, a maioria dos apartamentos trabalha com uma ou duas suítes. O Carpe Diem, com três suítes, duas vagas e plantas de 100 a 130 m², é um dos poucos produtos de família grande em prédio no bairro — os demais três suítes costumam ser casas e sobrados.
Os quatro projetos da Ipex não têm valor publicado em tabela aberta no portal. Para dimensionar, o preço mediano de São Francisco de Assis é de R$ 686.694,00, com mínimo de R$ 492.000,00 e máximo de R$ 1.280.000,00. Valores por tipologia e condição de pagamento são informados sob consulta pelo WhatsApp (47) 9.9170-2508.