Construtora
Construtora Elysium
Camboriú, Santa Catarina
Quase 100 m² separam a menor da maior unidade do Elysium Residence: as plantas vão de 67 m² a 160 m², com 2 a 3 suítes. É uma amplitude incomum para um único edifício e significa, na prática, que o prédio comporta dois compradores bem diferentes — quem procura um dois-suítes compacto no Centro de Camboriú e quem quer metragem de casa dentro de um apartamento. Há um detalhe que merece atenção já na primeira visita: o número de vagas é 1 em todas as metragens, inclusive nas maiores. Quem tem dois carros precisa checar se existe vaga extra disponível antes de fechar negócio.
O preço divulgado do empreendimento é de R$ 630.000,00. A mediana dos projetos com valor aberto no Centro está em R$ 719.000,00 — ou seja, o Elysium fica R$ 89.000,00 abaixo do meio do mercado do bairro. Entre os 11 empreendimentos do Centro com preço publicado, ele é o 4º mais acessível, no percentil 30 da tabela. Esse é o dado mais relevante do portfólio: para um projeto cuja planta chega a 160 m², o valor de referência está na faixa que o bairro pratica para produtos bem menores.
A obra está em andamento, com entrega prevista para dezembro de 2027. Comprar nesse estágio muda a natureza da negociação: o saldo é diluído em parcelas até as chaves e o comprador assume o cronograma de execução em vez de pagar o preço de um imóvel pronto. Antes de assinar, peça o cronograma físico atualizado, o memorial descritivo e a matrícula com o registro de incorporação. Em Camboriú, um projeto com entrega em 2027 concorre diretamente com unidades já concluídas na mesma faixa de preço, e comparar as duas rotas é o que define se o negócio compensa.
O Centro concentra 16 empreendimentos de 14 construtoras no nosso levantamento, com valores que vão de R$ 153.724,00, em terrenos, a R$ 3.350.000,00, em casa de alto padrão. Nesse conjunto, o Elysium Residence aparece com um endereço único — portfólio concentrado, sem outras torres cadastradas na cidade. Para quem compra, isso reduz o histórico disponível para comparação e aumenta o peso da diligência documental. Para conferir plantas, disponibilidade de unidades e condições de pagamento, chame no WhatsApp (47) 9.9170-2508.
O preço divulgado é de R$ 630.000,00. A mediana dos empreendimentos com valor publicado no Centro está em R$ 719.000,00, então o Elysium fica R$ 89.000,00 abaixo do meio da tabela do bairro. Entre os 11 projetos do Centro com preço aberto, ele é o 4º mais acessível, posicionado no percentil 30.
O cadastro registra 1 vaga por unidade, e esse número não muda conforme a metragem: vale tanto para a planta de 67 m² quanto para a de 160 m². É um ponto a confirmar com a construtora se a família tem dois veículos, porque em edifícios do Centro é comum a faixa de 1 a 2 vagas nas unidades maiores.
São 93 m² de diferença: as unidades partem de 67 m² e chegam a 160 m², com 2 a 3 suítes. Na prática, o edifício abriga duas propostas distintas dentro do mesmo endereço. Ao visitar, peça as plantas de cada tipologia e confirme quantas unidades restam em cada metragem antes de decidir.
A entrega prevista é dezembro de 2027, e o empreendimento está classificado como Em Obra. O percentual de execução não consta na nossa base, então o ideal é solicitar o cronograma físico-financeiro atualizado diretamente com a construtora e conferir o registro de incorporação na matrícula do terreno antes de assinar qualquer proposta.
Depende do seu prazo. No Centro há unidades já entregues em faixa parecida, como o Lumi/Roc, entregue em 2024 por R$ 646.911,00, e o Sunshine State Residence, com 95% de obra e R$ 719.000,00. O Elysium custa R$ 630.000,00 com chaves em dezembro de 2027. Fale no WhatsApp (47) 9.9170-2508 para comparar as condições lado a lado.
