Construtora
Construtora Fonseca Neto
Camboriú, Santa Catarina
O Tabuleiro é o bairro de maior valor mediano entre os três polos de lançamento de Camboriú. Com 17 empreendimentos de 14 construtoras cadastrados, a mediana dos que divulgam preço está em R$ 770.357,00, acima do Centro (R$ 719.000,00) e do São Francisco de Assis (R$ 686.694,00). A faixa vai de R$ 647.786,00 a R$ 1.005.464,00. É nesse ambiente que a Fonseca Neto Empreendimentos posiciona seu único projeto cadastrado, o Residencial Estoril, na Rua Licurana, 721.
O que diferencia o Estoril dentro do bairro é a amplitude do produto: 1 a 4 suítes e 1 a 3 vagas de garagem. Nenhum outro empreendimento cadastrado no Tabuleiro chega a quatro suítes, e nenhum outro oferece três vagas — o teto dos demais é de duas em ambos os itens. Isso desloca o Estoril para um público específico: família grande, ou comprador que precisa de garagem para mais de dois veículos e normalmente não encontra essa configuração em prédio novo na região. A área das unidades não consta no cadastro, então é o primeiro dado a pedir na visita — sem metragem confirmada não há como calcular o valor por metro quadrado nem comparar o Estoril com os outros 16 projetos do bairro.
A obra registra 45% de execução, com entrega prevista para dezembro de 2027. Entre os projetos do Tabuleiro que ainda estão em obra, é o segundo maior avanço declarado — atrás apenas do Camboriú Boulevard, da RV, que marca 100%. Estar praticamente na metade do cronograma tem efeito prático na negociação: reduz o prazo de exposição ao risco de obra, mas também encurta a janela de parcelamento até as chaves. Quem compra agora costuma encontrar tabelas com parcela mensal mais alta do que em um pré-lançamento do mesmo bairro — e o Tabuleiro tem cinco projetos em pré-lançamento cadastrados, o que dá base real de comparação entre as duas condições.
A ficha do condomínio traz itens que nem sempre aparecem juntos: painéis de energia solar, reaproveitamento de água, espelho d'água, pub, sala de reunião, academia, brinquedoteca e piscina. Nas unidades, o cadastro lista fechadura com senha na porta de entrada, churrasqueira, aquecimento a gás, porcelanato e acessibilidade para PNE. O preço não é divulgado publicamente — para receber a tabela, as plantas e o cronograma atualizado do Residencial Estoril, chame no WhatsApp (47) 9.9170-2508.
O cadastro registra de 1 a 4 suítes e de 1 a 3 vagas de garagem. Essa é a configuração mais ampla do Tabuleiro: nenhum outro empreendimento cadastrado no bairro chega a quatro suítes nem oferece três vagas, já que o teto dos demais é de duas em ambos os itens. É um produto voltado a família grande.
A obra marca 45% de execução, com entrega prevista para dezembro de 2027. Entre os empreendimentos do Tabuleiro ainda em construção, é o segundo maior avanço declarado, atrás apenas do Camboriú Boulevard, da RV Empreendimentos, que registra 100%. Peça o cronograma físico-financeiro atualizado para acompanhar a evolução mês a mês.
Sim, os dois itens constam na ficha do condomínio: painéis de energia solar e sistema de reaproveitamento de água. A lista inclui ainda espelho d'água, pub, sala de reunião, academia, sala de jogos, brinquedoteca, piscina, bicicletário e medidores individuais de água, luz e gás — configuração que tende a reduzir o custo mensal de operação do condomínio.
Entre os empreendimentos do Tabuleiro que divulgam preço, a mediana está em R$ 770.357,00, com faixa de R$ 647.786,00 a R$ 1.005.464,00. É a mediana mais alta entre os três principais bairros de lançamento de Camboriú. O Residencial Estoril não tem valor publicado; solicite a tabela pelo WhatsApp (47) 9.9170-2508.
O endereço cadastrado é Rua Licurana, 721, no bairro Tabuleiro, em Camboriú, CEP 88348-186. O Tabuleiro é o bairro com maior concentração de lançamentos da cidade junto com o São Francisco de Assis, ambos com 17 empreendimentos registrados. Para agendar uma visita ao estande ou à obra, fale no WhatsApp (47) 9.9170-2508.
