Construtora
Construtora Báscara
Camboriú, Santa Catarina
Poucos projetos deste portal ficam tão colados na mediana do próprio bairro quanto o Residencial Império dos Coqueiros, da Báscara Construtora. Ele parte de R$ 770.000,00 e o preço mediano do Tabuleiro é de R$ 770.357,00 — uma diferença de R$ 357,00, ou 0,05%. Na prática, é um produto que precifica exatamente no meio da tabela do bairro, sem prêmio de posicionamento nem desconto de entrada.
O que separa os dois projetos da construtora não é o endereço, é o produto. O Império dos Coqueiros, na Rua Coqueiros, 490, trabalha com 64 a 67 m², duas suítes e uma vaga, com 48 combinações de planta registradas — é apartamento de casal com filho ou de quem quer o segundo dormitório em suíte sem subir muito de metragem. Já o Horizon Residence é de outro campeonato: 38 m², a menor metragem entre os 17 empreendimentos do Tabuleiro listados no portal, com uma vaga.
As fases também são diferentes e definem prazos distintos. O Império dos Coqueiros está em pré-lançamento com entrega prevista para Dez/2028; o Horizon Residence aparece em lançamento, com previsão de Mai/2030. Quem compra o primeiro pega um horizonte de obra mais curto e recebe as chaves quase dois anos antes; quem compra o segundo troca esse tempo por um ticket menor de metragem e por mais meses de diluição do pagamento.
Na leitura do portfólio, a Báscara ataca dois públicos que quase não se encontram na mesma tabela: família pequena buscando duas suítes no Tabuleiro e comprador de unidade compacta, que costuma pensar em locação ou primeiro imóvel. Ambos dentro do mesmo bairro, que reúne 17 empreendimentos de 14 construtoras e preços entre R$ 647.786,00 e R$ 1.005.464,00. Outro detalhe relevante para quem compara: o Horizon Residence não tem valor publicado em tabela aberta, então a comparação direta entre os dois produtos da casa depende de consulta. E vale considerar que uma unidade de 38 m² e uma de 67 m² com duas suítes têm custos de condomínio, IPTU e liquidez de revenda bastante distintos dentro do mesmo bairro. Para ver plantas e condições das duas operações, chame no WhatsApp (47) 9.9170-2508.
O valor de referência é R$ 770.000,00, para unidades de 64 a 67 m² com duas suítes e uma vaga, na Rua Coqueiros, 490, no Tabuleiro. A entrega está prevista para Dez/2028 e o empreendimento está em pré-lançamento, fase em que a tabela costuma ser a mais inicial do ciclo.
Praticamente sobre ela. O Império dos Coqueiros parte de R$ 770.000,00 e a mediana do bairro é R$ 770.357,00 — uma diferença de apenas R$ 357,00. O Tabuleiro tem preços que vão de R$ 647.786,00 a R$ 1.005.464,00, então o produto da Báscara ocupa exatamente o miolo dessa faixa.
O Horizon Residence, com unidades de 38 m² e uma vaga de garagem. É a menor metragem registrada entre os 17 empreendimentos do Tabuleiro neste portal. A entrega está prevista para Mai/2030 e o projeto se encontra em fase de lançamento, com valores informados sob consulta.
Duas suítes e uma vaga de garagem por unidade, em plantas de 64 a 67 m². São 48 combinações de tipologia registradas para o empreendimento. É uma configuração enxuta para quem quer o segundo dormitório em suíte sem partir para metragens acima de 70 m² no Tabuleiro.
O Residencial Império dos Coqueiros, com previsão para Dez/2028, quase dois anos antes do Horizon Residence, marcado para Mai/2030. Se o prazo pesa na sua decisão, o Império é o caminho mais curto até as chaves dentro do portfólio da construtora. Consulte condições pelo WhatsApp (47) 9.9170-2508.
