Construtora
Construtora Conztelar
Camboriú, Santa Catarina
Entre os 72 empreendimentos mapeados em Camboriú, apenas dois têm entrega marcada para 2031 — e um deles é o Apus Residence, da Conztelar Empreendimentos, com data prevista para Dez/2031. O segundo projeto da empresa, o Andron Residence, entrega em Dez/2030. Nenhum outro portfólio deste portal tem os dois pés tão à frente no calendário: a Conztelar trabalha exclusivamente com produto que ainda não saiu do chão.
Os dois estão no Tabuleiro, bairro que concentra 17 empreendimentos de 14 construtoras. O Andron Residence é o mais definido dos dois em termos de produto: unidades de 56 a 64 m², uma suíte e uma vaga, em fase de lançamento. É uma metragem enxuta para o bairro — a maior parte da oferta do Tabuleiro trabalha entre 62 e 125 m² —, o que aponta para um ticket de entrada e para quem compra o primeiro imóvel ou olha rentabilidade de aluguel.
O Apus Residence, na Rua Pindaíba, 331, ainda está em pré-lançamento e tem as tipologias em definição, mas o projeto de áreas comuns já está detalhado: piscina adulto com borda infinita, piscina infantil, academia, sala de jogos, sala de reunião, lounge, bar, brinquedoteca, playground, bicicletário, elevador e espaço gourmet. Chamam atenção dois itens de operação do condomínio — painéis de energia solar e reaproveitamento de água —, que tendem a pesar na conta de condomínio ao longo dos anos.
A Conztelar não tem valores publicados em tabela aberta no portal. Como parâmetro, o preço mediano do Tabuleiro é de R$ 770.357,00, variando de R$ 647.786,00 a R$ 1.005.464,00. Comprar em pré-lançamento nesse horizonte de prazo costuma significar tabela na fase inicial e fluxo de pagamento diluído em muitos meses até a chave — em troca, o comprador assume um prazo de obra longo. Vale lembrar que o Tabuleiro é hoje o bairro de maior oferta de Camboriú junto com São Francisco de Assis, e que dos 17 empreendimentos do bairro apenas 8 têm valor público — a Conztelar está no grupo que trabalha com tabela sob consulta nas duas frentes. Para receber a tabela vigente, chame no WhatsApp (47) 9.9170-2508.
A entrega prevista é Dez/2031. Ele é um dos dois únicos empreendimentos com previsão para 2031 entre os 63 mapeados em Camboriú neste portal, o que faz dele um dos prazos mais longos da cidade. O outro projeto da Conztelar, o Andron Residence, tem entrega marcada para Dez/2030.
As unidades vão de 56 a 64 m², com uma suíte e uma vaga de garagem, em fase de lançamento no Tabuleiro. É uma das metragens mais compactas entre os empreendimentos do bairro listados no portal, perfil que costuma atender primeiro imóvel, casal sem filhos e investidor de locação.
Sim. A ficha do empreendimento registra painéis de energia solar e sistema de reaproveitamento de água entre os itens do condomínio, ao lado de piscina adulto com borda infinita, academia, sala de jogos, sala de reunião, lounge, bar e bicicletário. São itens que atuam diretamente no custo mensal de operação do prédio.
Depende do seu prazo. Um pré-lançamento como o Apus Residence normalmente oferece a tabela na fase mais inicial e um fluxo de pagamento diluído em mais meses até a chave. Em contrapartida, você espera mais tempo pelo imóvel e assume o risco de obra do período. Vale simular o fluxo antes: (47) 9.9170-2508.
Os dois projetos, Apus Residence e Andron Residence, não têm valor publicado em tabela aberta no portal. Como referência de bairro, o Tabuleiro tem preço mediano de R$ 770.357,00, com faixa entre R$ 647.786,00 e R$ 1.005.464,00. A tabela vigente da Conztelar é informada sob consulta pelo WhatsApp (47) 9.9170-2508.
