Construtora
Construtora EAW
Camboriú, Santa Catarina
Entre os 8 empreendimentos do São Francisco de Assis que divulgam preço, o Clearwater Residence é o segundo mais acessível, com R$ 500.000,00 — atrás apenas do Ravello Residence, de R$ 492.000,00. Isso o coloca no percentil 14 do bairro e R$ 186.694,00 abaixo da mediana local, que é de R$ 686.694,00. Em um bairro cujo teto chega a R$ 1.280.000,00, esse é o produto de entrada da EAW Empreendimentos — e o dado que mais pesa na comparação com os vizinhos de rua.
Diferente da maioria dos lançamentos do entorno, o Clearwater trabalha com metragem única: 71 m², com 2 suítes e 1 vaga. Não há studio nem cobertura no mix — o cadastro registra 32 tipologias, todas dentro da mesma faixa de área. Isso simplifica a decisão de compra e torna a conta do metro quadrado direta: R$ 500.000,00 divididos por 71 m² resultam em aproximadamente R$ 7.042,00 por metro quadrado. Dois dormitórios em suíte dentro de 71 m² indicam planta bem compactada, então vale ver o layout antes de decidir. Para efeito de comparação, o Johann Bach Residence, no mesmo bairro, parte de 67 m² também com duas suítes, mas por R$ 688.388,00.
A obra está com 64% de execução, o maior avanço declarado entre os empreendimentos em construção do São Francisco de Assis. A entrega prevista é dezembro de 2026. Comprar em um projeto nesse estágio significa menos tempo de exposição ao risco de obra e chaves em prazo curto, mas também menos parcelas para diluir o saldo — a estrutura de pagamento tende a exigir mais recursos no ato. Confirme com a construtora se a data de dezembro segue confirmada e peça o cronograma dos últimos meses.
O condomínio lista piscina, playground, salão de festas, lounge, espaço gourmet, bicicletário, elevador, interfone e hall de entrada decorado e mobiliado. Nas unidades constam lavabo, sacada, varanda gourmet, área de serviço, aquecimento a gás, infraestrutura para água quente, porcelanato e acessibilidade para PNE. O endereço é Rua Santo Artur, 163, CEP 88340-237. Para conferir as unidades ainda disponíveis e as condições de pagamento nesta fase de obra, chame no WhatsApp (47) 9.9170-2508.
Com valor divulgado de R$ 500.000,00 e metragem única de 71 m², o cálculo direto resulta em cerca de R$ 7.042,00 por metro quadrado. Como o empreendimento não tem variação de área entre as unidades, essa conta vale para todo o edifício — o que facilita a comparação com outros lançamentos do São Francisco de Assis, que trabalham com faixas amplas de metragem.
Apenas um: 71 m², com 2 suítes e 1 vaga de garagem. O cadastro registra 32 tipologias, mas todas dentro dessa mesma faixa de área — as diferenças ficam por conta de posição e orientação no edifício. É uma abordagem incomum no bairro, onde a maioria dos projetos mistura compactos e unidades grandes no mesmo prédio.
É o segundo mais acessível entre os 8 empreendimentos do bairro com preço divulgado. O Clearwater sai por R$ 500.000,00 e o mais barato é o Ravello Residence, com R$ 492.000,00. Ele fica R$ 186.694,00 abaixo da mediana do bairro, que é R$ 686.694,00, e ocupa o percentil 14 da tabela local.
A execução está em 64%, o maior avanço declarado entre os empreendimentos em obra do São Francisco de Assis, com entrega prevista para dezembro de 2026. Por estar adiantado, o prazo até as chaves é curto, o que costuma significar menos parcelas disponíveis e maior aporte no ato. Confirme o cronograma atualizado antes de assinar.
Sim, os dois constam na ficha do condomínio, junto com salão de festas, lounge, espaço gourmet, bicicletário, elevador, interfone e hall de entrada decorado e mobiliado. Nas unidades estão listados lavabo, sacada, varanda gourmet, aquecimento a gás e acessibilidade para PNE. Para visitar a obra na Rua Santo Artur, 163, fale no WhatsApp (47) 9.9170-2508.
