Construtora
Construtora TEX
Camboriú, Santa Catarina
Doze por cento de obra executada e entrega marcada para outubro de 2029. Esses dois números resumem a posição do Reserva do Bosque, único empreendimento da TEX Empreendimentos imobiliários listado em Camboriú. É um estágio relativamente incomum de encontrar: a obra já saiu do papel, o que afasta o risco típico de projeto que nunca começa, mas ainda restam mais de três anos até as chaves — janela longa o bastante para diluir o pagamento sem precisar de financiamento imediato. O endereço é Rua São Caetano, 449, em São Francisco de Assis.
No preço, o posicionamento é o de produto de linha do bairro. O valor de entrada de R$ 649.015,00 fica cerca de 5% abaixo da mediana de São Francisco de Assis, que é de R$ 686.694,00, e coloca o Reserva do Bosque na terceira posição mais barata entre os 8 empreendimentos da região que divulgam valores — faixa que vai de R$ 492.000,00 a R$ 1.280.000,00. Ao contrário do piso do bairro, ele não se vende por desconto agressivo, nem cobra prêmio de diferenciação: entra praticamente colado na mediana local.
As unidades vão de 51 m² a 97 m², com 1 suíte e 1 vaga, distribuídas em 78 tipologias cadastradas. Se o valor de entrada corresponder à menor planta, de 51 m², o metro quadrado fica em torno de R$ 12.700,00. A faixa de 51 a 97 m² com uma suíte descreve um produto de moradia convencional — dois ou três dormitórios em versões diferentes de um mesmo miolo —, e não um estúdio compacto ou uma cobertura de alto padrão.
A relação de áreas comuns divulgada é curta: 4 itens, com piscina adulto, piscina infantil, academia e espaço gourmet. Nas unidades constam acabamento em gesso, churrasqueira e sacada. Vale a ressalva de que essa lista pode estar incompleta na base, mas, se refletir o projeto final, ela contrasta com vizinhos que listam de 20 a 29 itens, e uma área comum mais enxuta costuma se traduzir em taxa de condomínio mensal mais leve — variável que pesa bastante para quem compra para morar. Para confirmar a lista final de lazer e a tabela por tipologia, o contato é o WhatsApp (47) 9.9170-2508.
O valor de entrada divulgado é de R$ 649.015,00, cerca de 5% abaixo da mediana de São Francisco de Assis, que é de R$ 686.694,00. Entre os 8 empreendimentos do bairro que abrem preço, ele ocupa a terceira posição mais barata, num intervalo que vai de R$ 492.000,00 a R$ 1.280.000,00. A tabela detalhada sai pelo WhatsApp (47) 9.9170-2508.
Sim. O empreendimento está classificado como Em Obra, com 12% de execução registrada, e a entrega prevista é outubro de 2029, na Rua São Caetano, 449. São pouco mais de três anos até as chaves, com o canteiro já em andamento — situação diferente dos projetos do bairro que ainda estão com 0% executado.
As unidades vão de 51 m² a 97 m², todas com 1 suíte e 1 vaga de garagem, distribuídas em 78 tipologias cadastradas. Considerando o valor de entrada de R$ 649.015,00 aplicado à menor planta, de 51 m², o metro quadrado fica em torno de R$ 12.700,00, valor que varia conforme a tipologia escolhida.
A relação divulgada traz 4 itens: piscina adulto, piscina infantil, academia e espaço gourmet. Nas unidades constam acabamento em gesso, churrasqueira e sacada. É uma lista bem mais curta que a de vizinhos do bairro, que chegam a 29 itens. Para confirmar a estrutura final do condomínio, o ideal é checar o memorial pelo WhatsApp (47) 9.9170-2508.
Os únicos imóveis prontos do bairro com preço divulgado são casas de 162 m² e 168 m², a R$ 1.050.000,00 e R$ 1.280.000,00 — produtos bem diferentes de um apartamento de 51 a 97 m². Entre os apartamentos, a opção mais próxima da entrega é o Clearwater Residence, com 64% de obra. O Reserva do Bosque compete por preço de entrada mais baixo e prazo maior de pagamento.
