R&D Construtora no Tabuleiro: o Coqueiros Boulevard e o padrão de dois dormitórios do bairro
O Tabuleiro é o bairro com maior concentração de oferta de Camboriú no nosso mapeamento — 17 empreendimentos catalogados, de 14 incorporadoras diferentes. É nesse ambiente competitivo que a R&D Construtora posiciona o Coqueiros Boulevard, um edifício de 67 m² a 79 m², com 1 suíte e 1 vaga por unidade. A configuração não é acidental: é exatamente o formato dominante do bairro, o apartamento de dois dormitórios com suíte, que responde pela maior parte da demanda local de moradia e de locação anual.
A tabela do Coqueiros Boulevard não é divulgada publicamente, mas o Tabuleiro fornece parâmetros bastante precisos para quem quer calibrar expectativa. Entre os 8 empreendimentos do bairro com preço aberto, a mediana está em R$ 770.357,00. E os comparáveis diretos, com metragem quase idêntica à do Coqueiros Boulevard, se agrupam de forma notável: o Residencial Império dos Coqueiros, de 64 m² a 67 m², parte de R$ 770.000,00; o Noronha, de 66 m² a 77 m², parte de R$ 773.014,00; e o Boulevard Figueira, de 63 m² a 124 m², de R$ 770.714,00. Três projetos, três valores dentro de uma faixa de R$ 3.014,00 — o Tabuleiro tem um preço de referência muito bem definido para essa metragem.
A obra está em andamento, com entrega prevista para setembro de 2028. No calendário do bairro, isso a coloca em uma janela intermediária: depois do Residencial Estoril (dezembro de 2027) e do Boulevard Figueira (julho de 2028), e antes do Jardim das Acácias (dezembro de 2028). Para quem compra, obra já iniciada com entrega a pouco mais de três anos costuma equilibrar bem duas coisas que raramente andam juntas — condição de pagamento antes das chaves e um cronograma que já saiu do papel.
Há ainda uma comparação que vale fazer no Tabuleiro antes de decidir: o bairro tem imóveis prontos em circulação. O West Coast Residence, entregue em maio de 2025, tem valor de referência de R$ 647.786,00, e o Residencial Neoville, entregue em junho de 2025, de R$ 676.000,00, ambos com metragens comparáveis. Comprar na planta pressupõe que o ganho de valorização e a condição de pagamento compensem a espera — conta que muda conforme a tabela vigente. Para receber os valores atuais do Coqueiros Boulevard, chame no WhatsApp (47) 9.9170-2508.
