Construtora
Construtora Giro
Camboriú, Santa Catarina
A obra já passou da fase em que a maior parte das dúvidas de um comprador se concentra: o Sunshine State Residence está com 95% de execução e entrega prevista para março de 2026. Na prática, isso muda a conversa. Quem compra aqui não está escolhendo um projeto no papel, com cronograma longo pela frente, mas uma unidade que já tem estrutura, alvenaria e boa parte dos acabamentos definidos no canteiro. O contraponto é o outro lado da mesma moeda: em obra tão adiantada sobra menos margem para personalização de planta e as condições de pagamento tendem a ser mais curtas do que em pré-lançamento.
O endereço é a Rua Nivaldo Nicolau Gardini, 442, no Centro de Camboriú. E o posicionamento de preço é curioso: o valor de referência de R$ 719.000,00 coincide exatamente com a mediana dos onze empreendimentos do Centro que têm preço publicado no portal. É o 6º entre 11 — literalmente o meio da tabela de um bairro que vai de R$ 153.724,00 a R$ 3.350.000,00. Ou seja, não é o produto de entrada do Centro nem o de alto padrão: fica no ponto em que o comprador ainda compara com financiamento tradicional.
As plantas vão de 68 m² a 143 m², com 1 suíte e 1 vaga, distribuídas em 23 tipologias diferentes. Essa amplitude de metragem dentro de um mesmo prédio é o dado mais relevante do produto: significa que o edifício acomoda desde o casal que quer um apartamento compacto perto do comércio do Centro até a família que precisa de mais de cem metros quadrados. Como só há uma suíte nas configurações cadastradas, os metros adicionais das plantas maiores vão para áreas sociais e de serviço, não para dormitórios master extras.
A área comum é enxuta e coerente com um terreno central: salão de festas, elevador, interfone e medidores individuais de água, luz e gás. Dentro das unidades, o cadastro registra sacada com churrasqueira, acabamento em gesso, sala de jantar separada e banheiro social. A Giro Construtora aparece no portal com um único empreendimento, todo ele concentrado no Centro. Para condições atuais de tabela e disponibilidade de tipologia, chame no WhatsApp (47) 9.9170-2508.
A obra está registrada com 95% de execução e entrega prevista para março de 2026, no endereço Rua Nivaldo Nicolau Gardini, 442, no Centro. Nesse estágio a estrutura e a fachada já estão definidas, o que permite visita técnica ao canteiro mediante agendamento com o corretor. Para marcar, chame no WhatsApp (47) 9.9170-2508.
Porque o Sunshine State Residence tem 23 tipologias cadastradas. Edifícios com esse número de plantas costumam variar o pavimento e o posicionamento da unidade na lâmina, gerando metragens bem diferentes no mesmo endereço. Todas as configurações registradas trazem 1 suíte e 1 vaga, então os metros a mais nas plantas grandes vão para living, cozinha e área de serviço.
Está exatamente na mediana. O valor de referência de R$ 719.000,00 é o mesmo número da mediana dos onze empreendimentos do Centro com preço publicado, colocando o Sunshine State na sexta posição entre onze. O bairro varia de R$ 153.724,00 a R$ 3.350.000,00, então esse é o miolo da faixa, não o topo nem a entrada.
O cadastro do empreendimento registra 1 vaga por unidade em todas as tipologias, do apartamento de 68 m² ao de 143 m². Como a política de vinculação da vaga à matrícula varia por incorporadora e por contrato, o ideal é confirmar isso no memorial e na tabela vigente antes da proposta. Peça o material completo pelo WhatsApp (47) 9.9170-2508.
O programa é compacto: salão de festas, elevador, interfone e medidores individuais de água, luz e gás. Não há piscina, academia ou espaço gourmet cadastrados, o que é comum em terrenos centrais menores e tende a resultar em taxa condominial mais baixa do que a de empreendimentos com lazer completo no mesmo padrão de preço.
