Construtora
Construtora Orpla
Camboriú, Santa Catarina
Junho de 2030. Essa é a data de entrega prevista para o Solaz Residence, único empreendimento da Orpla Empreendimentos listado em Camboriú — quase quatro anos de horizonte a partir de agora. Entre os 16 projetos do Centro mapeados no portal, poucos vão além disso: apenas Safira I Residence e Safira Residence Torre 2, ambos para dezembro de 2030, e Villa Lumière, para dezembro de 2031. Prazo longo em pré-lançamento não é sinal de atraso; é o desenho normal de um empreendimento que ainda está com 0% de obra executada.
Esse horizonte tem efeito direto no bolso de quem compra. Com cerca de 47 meses até as chaves, o valor da unidade se dilui em muito mais parcelas antes da entrega, o que reduz o desembolso mensal e adia a necessidade de financiamento bancário. A contrapartida é que o capital fica alocado por mais tempo e o argumento principal da compra passa a ser a valorização no período, não o uso do imóvel. Quem pretende usar o apartamento nas temporadas de 2027 ou 2028 precisa olhar produtos prontos ou com obra adiantada.
O Solaz Residence fica na Rua Bento Elói García, 23, no Centro. A área comum lista 14 itens, com rooftop, piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, sala de reunião, bicicletário, elevador, estar social, hall decorado e mobiliado, medidores individuais de água, luz e gás e reaproveitamento de água. Nas unidades, chama atenção a presença de closet — item que aparece em apenas 3 dos 72 empreendimentos da base —, somado a varanda gourmet, lavabo, aquecimento a gás, infraestrutura para água quente, acabamento em gesso, porcelanato, churrasqueira e hidrômetro individual. A combinação de closet, lavabo e varanda gourmet aponta para plantas pensadas para moradia de família, não para estúdio compacto de investidor.
Valores, metragens e número de suítes ainda não foram divulgados. Como parâmetro do bairro, 11 dos 16 empreendimentos do Centro abrem preço, com mediana de R$ 719.000,00 e faixa que vai de R$ 153.724,00, referente a terrenos já entregues, até R$ 3.350.000,00, de uma casa entregue. Para receber a tabela do Solaz assim que sair, o contato é o WhatsApp (47) 9.9170-2508.
A entrega prevista é junho de 2030, com a obra ainda em 0% e o projeto classificado como pré-lançamento. São quase quatro anos de prazo. No Centro de Camboriú, apenas Safira I Residence, Safira Residence Torre 2 e Villa Lumière têm datas mais distantes, entre dezembro de 2030 e dezembro de 2031.
Sim, o rooftop consta na relação de áreas comuns do Solaz Residence, recurso presente em 9 dos 72 empreendimentos mapeados em Camboriú. A lista completa soma 14 itens e inclui piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, sala de reunião, bicicletário, elevador, estar social e reaproveitamento de água.
Depende do objetivo. Com cerca de 47 meses até a entrega, o pagamento se dilui em muito mais parcelas, o desembolso mensal cai e o financiamento é adiado. Em troca, o capital fica comprometido por mais tempo e o imóvel não pode ser usado nesse período. Para uso nas temporadas de 2027 ou 2028, o caminho é buscar unidades prontas ou com obra avançada.
O endereço cadastrado é Rua Bento Elói García, 23, CEP 88340-000, no Centro de Camboriú. O bairro concentra 16 dos 72 empreendimentos mapeados no portal e reúne 14 construtoras atuando simultaneamente, o que faz dele a região com a maior variedade de faixas de preço da cidade.
Sim. O closet aparece na ficha de acabamentos das unidades do Solaz Residence, item que consta em apenas 3 dos 72 empreendimentos da base. As unidades também preveem varanda gourmet, lavabo, aquecimento a gás, infraestrutura para água quente, churrasqueira, porcelanato, acabamento em gesso e hidrômetro individual.
