Construtora
Construtora Mendes Sibara
Camboriú, Santa Catarina
Chaves entregues em setembro de 2024, obra em 100%. É desse ponto que se parte para entender a proposta da Mendes Sibara Construtora em Camboriú. O Felicità Eco Residence não disputa com pré-lançamentos por condição de pagamento diluída em cinco ou seis anos; ele disputa com imóvel pronto, e a vantagem correspondente é direta: dá para entrar na unidade, ver o acabamento executado, medir a luz natural em horário real, conversar com moradores e conferir a manutenção do condomínio antes de assinar qualquer coisa. Nada disso é possível numa compra sobre planta.
O produto tem uma particularidade de planta que merece atenção: são 147 m² com 1 suíte e 2 vagas. A metragem é larga para uma única suíte, o que indica áreas sociais e de serviço generosas em vez de mais dormitórios com banheiro privativo. É uma configuração que costuma agradar a quem quer espaço de convivência amplo — casal, família pequena ou quem trabalha em casa — e que tende a ser menos eficiente para investidor que raciocina por número de dormitórios locáveis. As duas vagas reforçam esse perfil residencial.
No preço, o Felicità está em R$ 990.000,00, cerca de R$ 6.735 por metro quadrado. O Tabuleiro tem mediana de R$ 770.357,00 entre os oito empreendimentos com preço publicado, então o projeto fica aproximadamente 28% acima desse ponto médio. Ao mesmo tempo, o teto do bairro é R$ 1.005.464,00 — ou seja, o Felicità está a menos de 2% do empreendimento mais caro do Tabuleiro, ocupando a 7ª posição entre 8. Está encostado no topo da faixa local, mas com a diferença de já estar pronto.
O condomínio, na Rua Guaraparim, 119, tem piscina adulto e piscina infantil, academia, sauna, sala de jogos, brinquedoteca, playground, pub e espaço gourmet — um programa de lazer completo e alinhado ao que o Tabuleiro oferece de mais estruturado. Dentro das unidades, o cadastro registra acabamento em gesso e porcelanato, sem itens opcionais adicionais listados. A Mendes Sibara aparece no portal com esse único endereço em Camboriú, concentrado no Tabuleiro. Para verificar unidades disponíveis, chame no WhatsApp (47) 9.9170-2508.
Sim. O empreendimento foi entregue em setembro de 2024, com obra em 100%. Isso permite visitar o imóvel real, avaliar o acabamento executado, a insolação de cada unidade e o estado de conservação das áreas comuns, além de conferir a taxa de condomínio já praticada — informações que não existem numa compra sobre planta.
Porque a metragem foi distribuída em áreas sociais e de serviço, e não em mais dormitórios com banheiro privativo. É uma planta voltada a quem valoriza living, cozinha e varanda amplos — casal, família pequena ou home office. Para quem compra pensando em locação por número de quartos, essa configuração tende a ser menos eficiente que plantas compactas.
Com valor de referência de R$ 990.000,00 e 147 m² de área, o cálculo dá cerca de R$ 6.735 por metro quadrado. É um dos patamares mais altos do bairro: a mediana do Tabuleiro é de R$ 770.357,00 e o teto local está em R$ 1.005.464,00, ou seja, o Felicità fica a menos de 2% do empreendimento mais caro cadastrado na região.
Tem. O cadastro registra piscina adulto, piscina infantil, academia, sauna, sala de jogos, brinquedoteca, playground, pub e espaço gourmet. É um dos programas mais estruturados entre os empreendimentos do Tabuleiro no portal. Como toda área comum ampla, isso se reflete na taxa mensal — peça o valor atual do condomínio antes de fechar negócio.
O Felicità custa R$ 990.000,00, contra mediana de R$ 770.357,00 no bairro, mas está pronto desde 2024. Comprar na planta no Tabuleiro costuma oferecer parcelamento mais longo e valor de entrada menor, em troca de prazo de espera e correção do saldo durante a obra. Simule os dois cenários pelo WhatsApp (47) 9.9170-2508.
