Marina Beach Club Torre 1: a aposta da Esplêndida Construtora com entrega em 2029
Prazo é o primeiro assunto de quem olha o Marina Beach Club Torre 1. A entrega prevista é dezembro de 2029, um horizonte de pouco mais de três anos a partir de agora. Entre os 17 empreendimentos cadastrados no São Francisco de Assis, apenas um tem previsão posterior a essa. Um prazo longo não é defeito nem qualidade em si — ele define o tipo de comprador. Quem precisa morar no ano que vem está no projeto errado; quem quer diluir o pagamento no maior número possível de parcelas antes das chaves encontra aqui uma das janelas mais amplas do bairro.
As unidades vão de 40 m² a 80 m², com 1 a 3 suítes e 1 vaga. O piso de 40 m² está entre as menores metragens registradas no São Francisco de Assis, o que coloca o produto na conversa de primeiro imóvel e de unidade compacta para locação. Já a planta de 80 m² com até três suítes atende família pequena. É um leque estreito de área total — 40 m² de amplitude — mas com variação grande de dormitórios, o que sugere aproveitamento denso das plantas maiores. Vale conferir a distribuição interna de cada tipologia antes de escolher.
O valor não está divulgado publicamente, e isso muda o método de avaliação. Sem tabela aberta, a referência disponível é o próprio bairro: dos 17 projetos do São Francisco de Assis, 8 têm preço publicado, com mediana em R$ 686.694,00 e faixa que vai de R$ 492.000,00 a R$ 1.280.000,00. Ao pedir a tabela da Esplêndida, compare o valor por metro quadrado com essa amostra, e não apenas o preço cheio — é o que permite enxergar se a metragem compacta está sendo bem precificada.
O nome cadastrado identifica a Torre 1, o que aponta para um projeto pensado em mais de uma fase. Confirme com a construtora quantas torres estão previstas, qual o cronograma de cada uma e se as áreas comuns serão compartilhadas ou independentes — esse ponto costuma afetar tanto o valor do condomínio quanto o convívio com obra vizinha depois da entrega da primeira fase. Para receber a tabela atualizada, o memorial e as plantas do Marina Beach Club, fale no WhatsApp (47) 9.9170-2508.
