Villaggio Di Pietra Elegância e Conforto em Camboriú em obra no bairro Centro, Camboriú
O Villaggio Di Pietra é um empreendimento da G-art Incorporações em construção na Rua Hercílio Zuchi, 63, no Centro de Camboriú. As unidades vão de 76 m² a 184 m², com 2 a 3 suítes e 1 a 2 vagas de garagem, distribuídas em 56 tipologias. A obra registra 12% de execução e a entrega está prevista para maio de 2029. O valor divulgado é de R$ 786.578,00.
A metragem máxima é o dado que define o projeto. Os 184 m² do Villaggio Di Pietra são a maior área entre os seis empreendimentos do Centro de Camboriú que estão em obra hoje — acima do Elysium Residence (160 m²), do Sunshine State Residence (143 m²) e do Parque Camboriú Bio Living (123 m²). Somado às 3 suítes no topo da faixa e à possibilidade de 2 vagas, o resultado é um produto de moradia definitiva para família formada, não de investimento em compacto. E a faixa larga, começando em 76 m² com 2 suítes, permite que o mesmo prédio atenda também o casal que quer o segundo dormitório em suíte sem saltar para uma metragem de mais de cem metros quadrados.
O condomínio previsto reúne piscina adulto e piscina infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, lounge, bar, estar social, hall de entrada decorado e mobiliado, elevador, interfone, internet e medidores de água, luz e gás individuais. A leitura desse conjunto é clara: a G-art concentrou a área comum em convivência — três ambientes distintos para receber (lounge, bar e estar social, além do salão de festas e do espaço gourmet) em vez de estruturas esportivas ou de bem-estar. Os medidores individuais são o item de efeito prático mais duradouro: fazem com que água, luz e gás sejam cobrados por consumo real de cada morador, e não por rateio no boleto do condomínio.
A lista de acabamento da unidade é uma das mais detalhadas entre os projetos em obra no Centro. Estão previstos porcelanato, acabamento em gesso, sacada com churrasqueira, closet, lavabo, banheiro social, infraestrutura para água quente com aquecimento a gás e gás individual, espera para split, hidrômetro individual, interfone e fechadura com senha na porta de entrada. Os ambientes previstos incluem living, sala de estar, sala de jantar, cozinha e área de serviço. Dois itens merecem destaque por raridade: o closet, que reforça a vocação de moradia definitiva das plantas maiores, e a fechadura com senha, que resolve a questão da chave física logo na porta de entrada. A espera para split e a infraestrutura de água quente já executadas evitam quebrar parede depois da mudança.
Com 12% de obra e chaves previstas para maio de 2029, o Villaggio Di Pietra tem o prazo mais longo entre os empreendimentos em construção no Centro de Camboriú — mais distante que o Villa Bella Cyntra Residence e o Saint John Residence, ambos com entrega em dezembro de 2028. Para quem compra, isso significa um período extenso de pagamento durante a obra e a necessidade de acompanhar o cronograma físico-financeiro de perto. Um ponto merece atenção prática: o portal dispõe de apenas 2 imagens do projeto, número bem abaixo do que outros lançamentos do bairro publicam. Na ausência de material visual, o memorial descritivo, as plantas das 56 tipologias e a visita ao estande passam a ser a única forma séria de avaliar o produto.
No preço, os R$ 786.578,00 ficam acima da mediana de R$ 719.000,00 do Centro e colocam o Villaggio Di Pietra na nona posição entre os onze empreendimentos do bairro com valor divulgado — um bairro cuja tabela vai de R$ 153.724,00, referente a terreno em loteamento, até R$ 3.350.000,00. Ou seja: o projeto está na parte alta da faixa, mas o que sustenta esse posicionamento é a metragem. Entre os 16 empreendimentos do Centro e as 14 construtoras que atuam ali, poucos oferecem simultaneamente 3 suítes, closet, lavabo e a possibilidade de 2 vagas.
Villaggio Di Pietra Elegância e Conforto em Camboriú — empreendimento em Centro, Camboriú/SC. Desenvolvido pela G-art Incorporações.
Villaggio Di Pietra Elegância e Conforto em Camboriú
Área de Lazer
Rua Hercílio Zuchi 63, Centro — Camboriú/SC