Riverside Residence Em construção em obra no bairro São Francisco de Assis, Camboriú
O Riverside Residence é um edifício residencial da KMX Construtora erguido na Rua São José, 131, no bairro São Francisco de Assis, em Camboriú. O projeto está em obra e reúne unidades que variam de 31 m² a 102 m², todas com 1 suíte e 1 vaga de garagem. A entrega está prevista para maio de 2028 e o valor divulgado é de R$ 700.000,00. O material disponível hoje reúne 18 imagens do empreendimento, além do detalhamento de plantas.
O que chama atenção no Riverside Residence antes de qualquer outra coisa é a quantidade de plantas: são 72 tipologias catalogadas, um dos maiores leques de plantas entre os empreendimentos do São Francisco de Assis. Essa variedade explica a amplitude de metragem — em um mesmo prédio convivem compactos de pouco mais de 30 m² e unidades que passam dos 100 m². Na prática, quem procura o Riverside não escolhe entre duas ou três configurações padrão: escolhe dentro de um cardápio, e isso muda o modo de comprar. Vale reservar tempo com o corretor para comparar planta por planta em vez de decidir apenas pela metragem no anúncio.
A área comum é o segundo ponto forte. O condomínio prevê rooftop com piscina, piscina adulto, jacuzzi e bar, formando um pavimento de convívio no topo do edifício. Nos demais pavimentos de lazer estão previstos academia, spa, salão de festas, espaço gourmet e brinquedoteca. A lista se completa com bicicletário, hall de entrada decorado e mobiliado, elevador, interfone e medidores de água, luz e gás individuais — este último item é o que permite que cada morador pague estritamente o que consumiu, sem rateio.
Dentro do apartamento, o pacote de acabamento previsto inclui porcelanato, acabamento em gesso, churrasqueira, sacada, infraestrutura para água quente com aquecimento a gás, gás individual, hidrômetro individual e espera para split. A distribuição interna contempla living, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço e banheiro social, além do interfone na unidade. A espera para split e a infraestrutura de água quente já deixadas pela construtora reduzem quebra-quebra depois da entrega das chaves, o que costuma pesar no orçamento de quem vai mobiliar.
A obra está em 39% de execução — ou seja, ainda na primeira metade do cronograma, com quase quatro anos até o prazo de entrega. Para o comprador, esse estágio tem uma consequência prática direta: o saldo a pagar se distribui por um número maior de parcelas durante a construção, e o estoque de unidades ainda permite escolher andar, posição e planta com folga. É um perfil bem diferente de um prédio em fase final de acabamento, onde sobra pouca coisa e a entrada tende a ser mais pesada. Em contrapartida, quem precisa morar no curto prazo não encontra aqui a solução.
No recorte de preço do São Francisco de Assis, o Riverside Residence aparece na 6ª posição entre os 8 empreendimentos do bairro com valor divulgado, no percentil 71. Seu valor de R$ 700.000,00 fica pouco acima da mediana do bairro, de R$ 686.694,00, numa faixa que vai de R$ 492.000,00 a R$ 1.280.000,00. O bairro concentra 17 empreendimentos ao todo, e o Riverside disputa espaço nele com uma amplitude de metragem incomum dentro de um único endereço, que vai do compacto de 31 m² ao apartamento de mais de 100 m².
Empreendimento
Mini mercado
Lava car
Unidade
Suíte
Dormitório
Riverside Residence Em construção
Área de Lazer
Rua São José 131, São Francisco de Assis — Camboriú/SC