Haedd Home Residence

O Haedd Home Residence é um pré-lançamento da Haedd Construtora no Tabuleiro, bairro que responde por boa parte do estoque na planta de Camboriú. As unidades têm 2 suítes, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com valores a partir de R$ 705.000,00.

A obra ainda não começou — está em 0%. É o estágio mais cedo de compra, com a melhor condição comercial e, na mesma medida, o maior horizonte de espera.

Onde o preço se posiciona no Tabuleiro

A entrada de R$ 705.000,00 coloca o Haedd Home Residence acima da mediana geral de Camboriú, que é de R$ 699.990,00, e dentro da faixa de R$ 500 a 800 mil — onde está 63% de toda a oferta com preço divulgado da cidade. Ou seja: é um produto de faixa central, com bastante concorrência direta.

Isso tem um lado prático favorável ao comprador. Com 22 empreendimentos disputando esse mesmo perfil e nenhuma construtora dominante no mercado local, há espaço real de negociação — normalmente menos no valor de tabela e mais nas condições: percentual de entrada, parcelas intermediárias e desconto para amortização à vista.

O diferencial do produto é a configuração: duas suítes em todas as unidades. Boa parte do estoque nessa faixa em Camboriú oferece 1 suíte mais 1 dormitório. Duas suítes atendem melhor famílias com filhos maiores e o aluguel compartilhado, e tendem a sustentar valor na revenda.

Uma vaga por unidade: o ponto a considerar

O empreendimento oferece 1 vaga de garagem por apartamento. Para uma unidade de 2 suítes, é uma configuração que merece atenção: famílias nesse perfil frequentemente têm dois carros, e o Tabuleiro é um bairro onde o deslocamento por veículo ainda é a norma.

Vale perguntar à construtora se há vagas extras disponíveis para compra ou se o condomínio permitirá locação de vaga entre moradores. É o tipo de detalhe que não aparece no anúncio e pesa no dia a dia.

O que verificar em um pré-lançamento

Com obra em 0%, o documento decisivo é o registro de incorporação no cartório de imóveis, previsto na Lei 4.591/64 — é ele que autoriza a venda das unidades. Se ainda estiver em andamento, você está fazendo uma reserva, não uma compra, e as condições de desistência são diferentes.

Peça também o memorial descritivo, que define o padrão de acabamento efetivamente contratado, e o cronograma físico-financeiro. Confirme o índice de correção das parcelas durante a obra, normalmente o INCC, e a data de entrega prevista — que não estava divulgada no levantamento deste portal.

Haedd Home Residence — empreendimento em Tabuleiro, Camboriú/SC. Desenvolvido pela Haedd Construtora.