Quem É a Conztelar Empreendimentos? Análise dos 2 Projetos no Tabuleiro

Quantos empreendimentos a Conztelar tem em Camboriú?

A Conztelar Empreendimentos tem dois projetos cadastrados neste portal, e os dois estão no Tabuleiro: o Apus Residence, com entrega prevista para dezembro de 2031, e o Andron Residence, para dezembro de 2030. Entre os 72 empreendimentos mapeados em Camboriú, são duas das entregas mais distantes do calendário — nenhum outro portfólio deste levantamento tem os dois projetos tão à frente no tempo, o que mostra uma construtora que trabalha exclusivamente com produto ainda em fase inicial. Veja as páginas completas do Apus Residence e do Andron Residence, ou a página da construtora no portal.

Qual é o produto mais definido: o Andron Residence

O Andron Residence é o mais claro dos dois em termos de produto: unidades de 56 a 64 m², uma suíte e uma vaga, em fase de lançamento. É uma metragem enxuta para o Tabuleiro — a maior parte da oferta do bairro trabalha entre 62 e 125 m² —, o que aponta para um ticket de entrada e para quem compra o primeiro imóvel ou olha rentabilidade de aluguel.

O que o Apus Residence promete em área comum?

O Apus Residence, na Rua Pindaíba, 331, ainda está em pré-lançamento e tem as tipologias em definição, mas o projeto de áreas comuns já está detalhado: piscina adulto com borda infinita, piscina infantil, academia, sala de jogos, sala de reunião, lounge, bar, brinquedoteca, playground, bicicletário, elevador e espaço gourmet. Chamam atenção dois itens de operação do condomínio — painéis de energia solar e reaproveitamento de água —, que tendem a pesar na conta de condomínio ao longo dos anos, reduzindo o custo mensal fixo do morador.

Em que bairro a Conztelar atua e qual o preço de referência?

Os dois projetos estão no Tabuleiro, bairro que concentra 17 empreendimentos de 14 construtoras. A Conztelar não tem valores publicados em tabela aberta no portal para nenhum dos dois. Como parâmetro, o preço mediano do Tabuleiro é de R$ 770.357,00, variando de R$ 647.786,00 a R$ 1.005.464,00 — e dos 17 empreendimentos do bairro, apenas 8 têm valor público, então a Conztelar está no grupo que trabalha com tabela sob consulta. Para conhecer o bairro além do cadastro, veja o guia sobre morar no Tabuleiro.

Para quem faz sentido comprar com a Conztelar?

Comprar em pré-lançamento nesse horizonte de prazo costuma significar tabela na fase inicial e fluxo de pagamento diluído em muitos meses até a chave — em troca, o comprador assume um prazo de obra longo, de cinco a seis anos. É produto para quem tem paciência de fluxo de caixa e quer entrar com o ticket mais baixo possível, escolhendo a melhor unidade antes do estoque começar a se esgotar. Quem precisa de imóvel em prazo curto deve procurar projetos já em obra ou entregues no mesmo bairro, como alternativa de comparação. Vale lembrar que o Tabuleiro concentra tanto pré-lançamentos de horizonte longo, como os da Conztelar, quanto projetos já entregues, como o West Coast Residence e o Residencial Neoville — a escolha entre esperar ou comprar pronto depende mais do seu prazo pessoal do que de qual opção é objetivamente melhor.

Quais os riscos genéricos de comprar um imóvel em pré-lançamento com qualquer construtora?

Pré-lançamento é a fase de maior prazo e, em geral, de tabela mais inicial — mas também a que exige mais cuidado documental. Antes de reservar unidade com qualquer construtora, vale ler o que é o memorial de incorporação e quais garantias a lei exige do incorporador. Também vale entender, antes de assinar, como funciona o distrato, caso os planos mudem ao longo dos anos até a entrega marcada para 2030 ou 2031.

Vale a pena comprar com a Conztelar Empreendimentos?

Vale, para quem tem horizonte longo e quer garantir a melhor unidade do estoque nos dois projetos antes da tabela subir. O ponto de atenção é justamente o prazo: cinco a seis anos até a entrega é mais tempo do que a maioria dos compradores planeja esperar, e o painel de energia solar e o reaproveitamento de água do Apus Residence são diferenciais reais, mas ainda não convertidos em tabela ou data de obra concreta.

Para receber a tabela vigente e o cronograma comercial atualizado dos dois projetos, incluindo plantas e memorial completo, chame no WhatsApp (47) 9.9170-2508.

Vale lembrar que o cadastro deste portal registra apenas esses dois projetos da Conztelar, os dois no mesmo bairro — um portfólio concentrado, o que facilita comparar as duas fases de negócio lado a lado antes de decidir.

Fonte: dados extraídos do cadastro deste portal (páginas da construtora e dos empreendimentos citados), atualizados em 27 de setembro de 2026. Valores e condições podem mudar sem aviso prévio da construtora.

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