Quem É a Bless Incorporadora? Análise do Residencial Gênesis I no Santa Regina

Quantos empreendimentos a Bless Incorporadora tem em Camboriú?

A Bless Incorporadora tem um único empreendimento cadastrado neste portal: o Residencial Gênesis I Sobrados Alto Padrão, no bairro Santa Regina. É um produto fora do padrão típico de Camboriú por um motivo simples: são sobrados, não apartamentos, numa cidade onde a oferta é majoritariamente vertical. Casa em vez de apartamento muda o produto inteiro — são dois pavimentos, entrada própria, sem vizinho acima nem abaixo, e a área privativa não divide corredor com ninguém. Veja a página completa do Gênesis I ou a página da construtora no portal.

Quanto custa um sobrado do Gênesis I e como ele se compara ao Santa Regina?

O posicionamento de preço é claro. Com valor de referência de R$ 699.990,00, o Gênesis I é o mais caro dos empreendimentos com preço publicado no Santa Regina — o bairro tem três registros, e o outro com valor divulgado, um residencial de apartamentos, está em R$ 420.000,00. A mediana do bairro fica em R$ 559.995,00. Curiosamente, o valor do sobrado coincide exatamente com a mediana de Camboriú como um todo, de R$ 699.990,00 entre os 35 empreendimentos com preço publicado. Sobre os 136 m² de área, isso equivale a aproximadamente R$ 5.150,00 por metro quadrado.

O que vem em cada sobrado do Gênesis I?

A lista de itens da unidade é longa, e explica boa parte do preço: home office e escritório, lavabo, banheiro auxiliar, sala de estar e sala de jantar separadas, cozinha americana, área de serviço, varanda e varanda gourmet com churrasqueira, sacada, vista panorâmica, fechadura com senha na porta de entrada, infraestrutura para água quente, espera para split, acabamento em gesso, porcelanato, hidrômetro individual e gás individual. É um programa de casa completo, pensado para família que trabalha em casa e recebe — não para uso de temporada.

O condomínio do Gênesis I tem taxa mensal?

A ficha não registra áreas comuns de condomínio, o que é característico de conjunto de sobrados: sem piscina, academia ou salão de festas, a despesa mensal fixa tende a ser baixa ou inexistente, e o lazer acontece dentro da própria casa, na varanda gourmet com churrasqueira. Para quem compara o custo total de moradia, e não só o preço de compra, essa ausência de taxa mensal pesa bastante ao longo dos anos. A entrega foi em setembro de 2023, com obra 100% concluída — imóvel novo, com garantias construtivas recentes, pronto para mudança e negociado hoje no mercado de revenda, sem tabela de lançamento.

Em que bairro a Bless Incorporadora atua?

O único endereço é Santa Regina. Para conhecer o bairro além do cadastro imobiliário, veja o guia sobre morar em Santa Regina.

Para quem faz sentido comprar com a Bless Incorporadora?

O produto atende quem trabalha em casa e quer ambiente separado — o memorial lista home office e escritório —, e quem valoriza taxa de condomínio baixa ou inexistente no longo prazo. Comparado ao residencial de apartamentos do mesmo bairro, a diferença de R$ 279.990,00 compra mais área, duas suítes, entrada independente e praticamente nenhuma despesa condominial mensal, em troca de abrir mão de estrutura de lazer coletiva, como piscina e academia. É uma equação parecida com a de outros conjuntos de sobrados da cidade: menos estrutura comum, mais espaço privativo e menos gasto fixo recorrente — vale ler o comparativo sobrado ou apartamento em Camboriú para outros pontos que costumam pesar nessa escolha, como valorização e liquidez de revenda.

Quais os riscos genéricos de comprar um imóvel já entregue com qualquer construtora?

Comprar pronto elimina o risco de atraso de obra, mas não elimina a etapa de checagem documental. Antes de fechar negócio com qualquer construtora — não só a Bless —, vale confirmar a situação do registro de incorporação do empreendimento e pedir a matrícula atualizada do imóvel, mesmo em sobrado entregue há pouco mais de dois anos. Vale também confirmar se há alguma pendência de averbação da construção junto ao cartório de registro de imóveis, etapa que às vezes fica em aberto mesmo depois da entrega das chaves.

Vale a pena comprar um sobrado da Bless em 2026?

Vale, para quem busca casa pronta com espaço de trabalho separado e baixo custo fixo mensal — o Gênesis I entrega tudo isso por um valor que coincide com a mediana de Camboriú. O contraponto é abrir mão de área comum de lazer, presente nos condomínios verticais da cidade.

Para conferir disponibilidade e agendar visita, chame no WhatsApp (47) 9.9170-2508.

Fonte: dados extraídos do cadastro deste portal (páginas da construtora e dos empreendimentos citados), atualizados em 27 de setembro de 2026. Valores e condições podem mudar sem aviso prévio da construtora.

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