Quem É a Báscara Construtora? Análise dos 2 Empreendimentos no Tabuleiro

Quantos empreendimentos a Báscara Construtora tem em Camboriú?

A Báscara Construtora tem dois projetos cadastrados neste portal, e os dois ficam no Tabuleiro: o Residencial Império dos Coqueiros e o Horizon Residence. Poucos projetos deste portal ficam tão colados na mediana do próprio bairro quanto o Império dos Coqueiros — ele parte de R$ 770.000,00 e o preço mediano do Tabuleiro é de R$ 770.357,00, uma diferença de apenas R$ 357,00, ou 0,05%. Veja as páginas completas do Império dos Coqueiros e do Horizon Residence, ou a página da construtora no portal.

O que separa os dois projetos da Báscara não é o endereço, é o produto

O Império dos Coqueiros, na Rua Coqueiros, 490, trabalha com 64 a 67 m², duas suítes e uma vaga, com 48 combinações de planta registradas — é apartamento de casal com filho ou de quem quer o segundo dormitório em suíte sem subir muito de metragem. Já o Horizon Residence é de outro campeonato: 38 m², a menor metragem entre os 17 empreendimentos do Tabuleiro listados no portal, com uma vaga.

Qual dos dois entrega antes?

As fases também são diferentes e definem prazos distintos. O Império dos Coqueiros está em pré-lançamento com entrega prevista para dezembro de 2028; o Horizon Residence aparece em lançamento, com previsão de maio de 2030. Quem compra o primeiro pega um horizonte de obra mais curto e recebe as chaves quase dois anos antes; quem compra o segundo troca esse tempo por um ticket menor de metragem e por mais meses de diluição do pagamento.

Em que bairro a Báscara Construtora atua?

Os dois projetos ficam no Tabuleiro, que reúne 17 empreendimentos de 14 construtoras e preços entre R$ 647.786,00 e R$ 1.005.464,00. Para conhecer o bairro além do cadastro, veja o guia sobre morar no Tabuleiro.

Para quem faz sentido comprar com a Báscara Construtora?

Na leitura do portfólio, a Báscara ataca dois públicos que quase não se encontram na mesma tabela: família pequena buscando duas suítes no Tabuleiro e comprador de unidade compacta, que costuma pensar em locação ou primeiro imóvel. Outro detalhe relevante para quem compara: o Horizon Residence não tem valor publicado em tabela aberta, então a comparação direta entre os dois produtos da casa depende de consulta. Vale considerar também que uma unidade de 38 m² e uma de 67 m² com duas suítes têm custos de condomínio, IPTU e liquidez de revenda bastante distintos dentro do mesmo bairro — o compacto tende a ter taxa mensal menor e giro de revenda mais rápido, enquanto o de duas suítes atrai comprador com perfil de permanência mais longa.

Quem está decidindo entre os dois deve pensar primeiro no uso: moradia definitiva de família pequena favorece o Império dos Coqueiros, pela metragem e pelas duas suítes; já quem busca o menor capital investido possível, com plano de locação ou revenda no médio prazo, tende a se identificar mais com o Horizon Residence, mesmo com o prazo de entrega mais distante.

Quais os riscos genéricos de comprar um imóvel em pré-lançamento ou lançamento com qualquer construtora?

Pré-lançamento e lançamento são as fases de maior prazo e, em geral, de tabela mais inicial — mas também exigem mais cuidado documental. Antes de reservar unidade com qualquer construtora, vale ler o que é o memorial de incorporação e quais garantias a lei exige do incorporador. Também vale entender como funciona o distrato, caso os planos mudem antes da entrega marcada para 2028 ou 2030. Como o Horizon Residence ainda não tem tabela pública, peça sempre o documento de registro de incorporação atualizado antes de assinar qualquer proposta ou reserva.

Vale a pena comprar com a Báscara Construtora em 2026?

Vale, dependendo do produto que combina com seu perfil: o Império dos Coqueiros entrega antes e tem duas suítes, no preço exato da mediana do bairro; o Horizon Residence é a aposta de ticket de entrada, com a menor metragem do Tabuleiro, mas prazo mais longo e sem tabela pública ainda. Para ver plantas, memorial descritivo completo e condições das duas operações lado a lado, chame no WhatsApp (47) 9.9170-2508.

Antes de decidir, vale também visitar pessoalmente o estande de vendas de cada empreendimento, já que a experiência de espaço numa unidade de 38 m² é bem diferente do que uma planta no papel sugere, e o mesmo vale para a distribuição interna das duas suítes do Império dos Coqueiros, item que costuma pesar bastante na decisão final de quem já mora em apartamento pequeno.

Fonte: dados extraídos do cadastro deste portal (páginas da construtora e dos empreendimentos citados), atualizados em 27 de setembro de 2026. Valores e condições podem mudar sem aviso prévio da construtora.

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