Maldivas Tower

O Maldivas Tower fica na Rua Santo Antônio, 225, no São Francisco de Assis — o bairro que hoje concentra quase metade de todas as obras em andamento de Camboriú. É um projeto da Boeira Construtora, que na base do DWV ainda aparece sob o nome anterior, NXK; as duas compartilham o mesmo CNPJ (47.667.057/0001-02) e são a mesma empresa.

O empreendimento está 77% construído, o estágio mais avançado entre os lançamentos recém-catalogados neste portal. É uma torre única de 14 pavimentos, com plantas que vão de 44 a 155 m².

Obra em 77%: o que isso muda na compra

Comprar num empreendimento com três quartos da obra concluída é uma situação bem diferente de comprar em pré-lançamento. A estrutura está de pé, o risco de viabilidade praticamente desapareceu e o prazo até a chave é curto. Em compensação, o preço já incorporou a maior parte da valorização do ciclo de obra e sobra menos tempo para diluir o saldo em parcelas.

Na prática, é o perfil de quem quer morar em breve ou colocar para locação sem esperar anos, e tem capacidade de desembolso maior no curto prazo. Para comparação, os pré-lançamentos de Camboriú têm entregas que chegam a 2031 — aqui o horizonte é bem mais próximo.

Plantas de studio a 155 m²

A faixa de 44 a 155 m² é ampla para uma torre de 14 andares. Há unidades em formato studio e apartamentos de 1 ou 2 dormitórios, nas configurações 1 suíte + 1 dormitório ou 2 suítes, várias com sacadas generosas. As áreas totais das unidades maiores chegam a 155,13 m².

Essa amplitude significa que o mesmo edifício atende desde o investidor de compacto até quem procura moradia com dois dormitórios. Como a obra está avançada, a disponibilidade por tipologia costuma ser bem mais restrita do que no lançamento — vale confirmar o que resta antes de se decidir por uma planta específica.

Entre os itens de lazer, o projeto traz área gourmet e um espaço beer para convivência. A lista completa de infraestrutura deve ser confirmada no memorial descritivo.

São Francisco de Assis e o que verificar

O São Francisco de Assis está a cerca de 5 km da Praia Central de Balneário Camboriú e vive o auge do seu ciclo de construção: são 11 empreendimentos em obra simultânea no bairro. Para quem compra, isso quer dizer entorno em transformação nos próximos anos e, na entrega, várias torres novas competindo pelo mesmo inquilino ou comprador — variável relevante para quem pensa em renda.

Como o empreendimento está em obra e não em pré-lançamento, os documentos a pedir são o registro de incorporação, o memorial descritivo e o cronograma físico-financeiro, além da confirmação da data de entrega vigente. O valor não é divulgado publicamente — é informado sob consulta pela construtora.

Maldivas Tower — empreendimento em São Francisco de Assis, Camboriú/SC. Desenvolvido pela Boeira Construtora.